Werner Immo
Lange Leemstraat 109
2018 Antwerpen
03/303.79.75
info@wernerimmo.be

Werner Immo

Appartement te ANTWERPEN (2018)

€ 510.000

Afspraak plannen
Algemeen
Prijs
:
€ 510.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.065
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Mechelsesteenweg 205, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
166 m²
Woongedeelte
:
47 m²
Voorgevel
:
5 m
Bouwjaar
:
1938

* Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Werner Immo kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Omschrijving
Dit ruim appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is centraal gelegen te Antwerpen, nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer en op een steenworp van het recent heraangelegd 'Harmoniepark' waar het op zonnige dagen steeds leuk vertoeven is. Het appartement is gevestigd op de derde verdieping van een standingvol gebouw. Het appartement met bewoonbare oppervlakte van ca. 166m² is als volgt ingedeeld: Inkom met gepantserde deur, aparte gastentoilet, ruime woonkamer (ca. 47m²) op parket met eet- en zithoek , en zicht op de kruinen van de bomen, ruime keuken met toestellen en ingerichte kasten (2 lavabo’s, 5 bekken kookplaat op gas, dampkap, plaats voor oven, microgolfoven, koel- en ijskast), een aanpalende afgedekte/afgesloten terras heden dienend als berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De nachthal leidt naar de achtergevel met familiebadkamer (2 lavabo’s, spiegelkast, ligbad en toilet) en 3 volwaardige slaapkamers op parket waarvan twee met en-suite badkkamers. Extra: Op te frissen, parlofoon, overal dubbel beglazing met pvc ramen, onderaardse kelder inbegrepen. Gemeenschappelijke fietsenstalling. EPC: 216kWh/m². Bezoekdagen op vaste kijkmomenten mits voorafgaande inschrijving. Voor meer info en/of bezichtiging, contacteer ons kantoor. Contactpesoon: Gaby - TEL: 03/303.79.75 - E: info@wernerimmo.be. Agenceref: 1126
Financiële Info
Prijs
:
€ 510.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.065
Grondaandeel
:
€ 510.000
Registratierechten
:
€ 10.200
Honorarium notaris
:
€ 2.597
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.143
Totale kosten
:
€ 13.343
Totale kostprijs
:
€ 523.343
Energie certificaat
EPC No.202101280002360643-RES-1
E-peil
:
0
E spec
:
252 kWh/m².jaar
E totaal
:
252 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
8 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2025-12-16 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Telefooncentrale
Indeling
Living
Oppervlakte: 46.46m² (5.22 x 8.9m)
Type vloer: parket
Opmerkingen: parket visgraat
Inkomhal
Oppervlakte: 8.19m² (5.15 x 1.59m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: gepantserdse deur/parlofoon
Keuken
Oppervlakte: 11.1m² (3.7 x 3m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: ingebouwde kasten, houten wekblad, 5bekken kookplaat op gas, dampkap, 1 oven, 1micro, 2 lavabos,
Terras
Oppervlakte: 5.55m² (2.39 x 2.31m)
Opmerkingen: afgesloten: aansluiten was/droogmachine
Nachthal
Oppervlakte: 26.03m² Type vloer: parket
Opmerkingen: parket visgraat/ veel ingebouwde kasten
Toilet 1
Oppervlakte: 0.9m² Type vloer: tegels
Opmerkingen: toilet+ handenwasser
Slaapkamer 1
Oppervlakte: 10.35m² (3.67 x 2.82m)
Type vloer: parket
Opmerkingen: visgraat
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 28.33m² Type vloer: parket
Opmerkingen: parket visgraat, ingebouwde kast
Badkamer 1
Oppervlakte: 6.73m² (2.11 x 3.19m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: toilet, lavabomeubel met spiegelkast, ligbad
Slaapkamer 3
Oppervlakte: 14.4m² Type vloer: parket
Opmerkingen: visgraat, ingebouwde kast met toegang tot douchekamer
Douchekamer
Oppervlakte: 3.57m² (1.05 x 3.4m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: douchecabine, lavabo, handenwasser
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 400
Commentaar
:
Provisie algemene onkosten: +- € 400,00/m (all-in: verwarming, water, onderhoud, beheer, blokpolis,…) +€ 111,00 RF . CV op gas reeds vernieuwd (conform). Dak en lift confom.
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

logo-biv-ipi-1000x1000-removebg-preview 1
cib-wit 1