Appartement te ANTWERPEN (2018)

€ 698.000

Algemeen
Prijs
:
€ 698.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.673
Aantal slaapkamers
:
7
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
Belgiëlei 84, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
240 m²
Woongedeelte
:
92 m²
Grondoppervlakte
:
294 m²
Voorgevel
:
13 m
Bouwjaar
:
1964
Omschrijving
In het centrum van Antwerpen op de ‘befaamde’ Belgiëlei, in dichte nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer en op wandel afstand van 3 parken vindt U dit lumineus en luxueus ingerichte duplexappartement (ca. 240m²) in perfecte staat en ruime stadstuin van ca. 120m², terug. Het appartement is gevestigd op het achtergedeelte van het gelijkvloers en op de gehele eerste verdieping van een verzorgd gebouw met één appartement per verdiep en mooi gerenoveerde inkomhal (2014). Men betreedt het appartement op de eerste verdieping via de spatieuze inkomhal met uitnodigende zitbankje en ingemaakte vestiairekasten die toegang verschaft tot de ruime woonkamer (ca.42m²) op parket met decoratieve open haard, eet- en zithoek en veel lichtinval door de ruime ramen over de gehele gevelbreedte aan de straatkant met prachtig zicht op het groen rond punt en de ruime en volledig ingerichte keuken met kasten en toestellen (2 elektrische kookplaten ‘Siemens’, dampkap, koelkast/ijskast, 2 vaatwasmachines, 2 ovens, microwave, 2 lavabo’s) en aangename ontbijttafel, volledig ingerichte bureel met ingemaakte kasten (mogelijkheid slaapkamer en aangehechte bergruimte, apart gastentoilet met handenwasser. De inkomhal leidt door naar de slaapvertrekken aan de achtergevel, bestaande uit de nachthal met opbergkasten, familiebadkamer met ligbad, lavabo, lavabomeubel en toilet, 3 slaapkamers op parket waarvan één ruime en volledig met ingemaakte bedden en kasten met toegang tot klein zonneterras (westen) met zicht op tuin en de hoofdslaapkamer volledig en mooi ingericht met ingemaakte kasten, nachtkasten, commode en cosy zitbank en zicht op tuin met en-suite badkamer ligbad, inloopdouche, 2 lavabo’s en toilet). Via de charmante trappenhal met sfeerverlicht bereikt men het gelijkvloers met badkamer (aansluiting wasmachine/droogkast, ligbad, toilet, lavabo, lavabomeubel), apart toilet, drie volwaardige en ingerichte slaapkamers op parket waarvan één gastenkamer met gezellige privé patio, één ruime met ingemaakte bedden en kasten met zicht op tuin en één grote slaapkamer ook fungerend als speelkamer met toegang tot de ruime en volledig aangelegde stadstuin (westen) met terrasgedeelte en grasperk met mooi onderhouden beplantingen en tuinverlichting en tuinschuurtje. Kortom; een oase van rust in de drukke stad! Extra: Parlofoon/videofoon, Centrale airco, overal dubbel glas, Tv-aansluiting. Onderaardse kelderberging genummerd K1 en nabijgelegen binnen staanplaats (Ki: € 89.87) inbegrepen! Lift reeds gerenoveerd. Gemeenschappelijke fietsenstalling a.w. EPC: 127 kWh/m². Beschikbaarheid woning nog nader overeen te komen, meer info op kantoor. Bezoekdagen: dinsdag en donderdag tussen 14u en 16u enkel NA AFSPRAAK en inschrijving. Contacteer ons kantoor voor meer info en/of bezichtiging. Gaby helpt U graag verder met raad en daad! WERNER IMMO – E: info@wernerimmo.be - GSM: 0472/283.372.
Financiële Info
Prijs
:
€ 698.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.673
Grondaandeel
:
€ 698.000
Registratierechten
:
€ 69.800
Honorarium notaris
:
€ 2.705
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.272
Totale kosten
:
€ 73.072
Totale kostprijs
:
€ 771.072
Energie certificaat
EPC No.20180608-0002065784-1
E spec
:
127 kWh/m².jaar
E totaal
:
127 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Airconditioning, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Telefooncentrale
Indeling
Slaapkamer 4
:
8,8 m²
Speelkamer
:
18,7 m²
Tuin
:
110,0 m²
Slaapkamer 5
:
14,5 m²
Living
:
45,0 m²
Super-ingerichte keuken
:
18,0 m²
Bureau
:
11,0 m²
Slaapkamer 1
:
8,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,2 m²
Slaapkamer 3
:
18,0 m²
Terras
:
4,2 m²
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 500
Commentaar
:
ca. 500eur/maand na jaarlijkse afrekening voor de gemeenscahppelijke kosten waarin het appartement (exclusief garage) zich bevindt (beheer, lift, blokpolis, onderhoud gebouw, water, verwarming).
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat