Appartement te ANTWERPEN (2100)

€ 129.000

Algemeen
Prijs
:
€ 129.000
Kadastraal inkomen
:
€ 314
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
2100 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
70 m²
Woongedeelte
:
20 m²
Bouwjaar
:
1952
Omschrijving
IN OPTIE - Dit GOED ONDERHOUDEN 1-SLAAPKAMER APPARTEMENT MET BALKON, is gelegen vlak tegenover het Sportpaleis en Lotto-arena van Antwerpen. Gelegen vlakbij meerdere districten zoals Borgerhout, Deurne en Merksem, openbaar vervoer en winkels met een Top mobiscore van 9,6/10! Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 70m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig 4-verdieping tellend gebouw met 5 appartementen. Het appartement is als volgt ingedeeld: Knusse woonkamer met toegang tot aangenaam oost-georiënteerd balkon (ca. 3m²) waar U s’ochtens zonnig kan ontbijten, ingerichte keuken, met veel lichtinval langs 2 gevels. De living en de keuken bevinden zich aan de achtergevel. Via de keuken betreedt men de douchekamer met toilet, lavabo en douche. Voorts is er een polyvalente kamer op origineel planchet die nu als bibliotheek gebruikt wordt. Het kan evengoed dienst doen als Comfy ‘dressing’ of ‘gameroom’. Via deze ruimte stapt men de ruime slaapkamer binnen. Extra: Parlofoon, aansluiting droogkast, gasketel (gekeurd), aparte ondergrondse kelderkooi inbegrepen. Overal nieuwe ramen (2018) PVC dubbel glas, Electrische installatie gekeurd. Nutsvoorzieningen (gas/water/elektriciteit) INDIVIDUEEL, LAGE ALGEMENE ONKOSTEN, geen lift! Geen externe syndicus, het gebouw wordt intern beheerd. Dak reeds geïsoleerd. EPC: 235 kWh/m². Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) : € 314. Ideaal voor starters en/of als vastgoedbelegging voor verhuur. Zeker een bezoekje waard! Bezichtigingen op afspraak. Voor meer info en/of bezichtiging contacteer ons kantoor. TEL: 03/303/79.75 - E: info@wernerimmo.be. AGENCEREF: 281
Financiële Info
Prijs
:
€ 129.000
Kadastraal inkomen
:
€ 314
Grondaandeel
:
€ 129.000
Registratierechten
:
€ 2.940
Honorarium notaris
:
€ 1.759
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.128
Totale kosten
:
€ 5.068
Totale kostprijs
:
€ 134.068
Energie certificaat
EPC No.20120607-0001135161-00000002-1
E spec
:
235 kWh/m².jaar
E totaal
:
235 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
19,7 m²
Badkamer 1
:
5,2 m²
Toilet 1
:
2,5 m²
Ingerichte keuken
:
23,5 m²
Bureau
:
14,5 m²
Slaapkamer 1
:
23,5 m²
Terras
:
3,0 m²
Lasten
Commentaar
:
Heel lage algemene onkosten. Geen externe syndius. Geen lift. Dak reeds geisoleerd. Aandeel in gemeenshappelijke kosten : 1/5de.