Appartement te ANTWERPEN (2018)

€ 299.000

Algemeen
Prijs
:
€ 299.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.412
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Van Breestraat 5, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
106 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Bouwjaar
:
1976
Omschrijving
IN OPTIE!! Ruim en goed onderhouden appartement in Antwerpen-centrum. Dit appartement is ideaal gelegen in de Stadspark wijk waar veiligheid en goede bereikbaarheid tot aantrekkelijke hotspots die de stad te bieden heeft, troef is, op een steenworp van het park en in de dichte nabijheid van Scholen, winkels, openbaar vervoer en op wandelafstand van het Harmoniepark, stadsschouwburg en de populaire 'Meir' winkelstraat. Bovendien brengt de tram U van uw woning tot aan Berchem-Station in minder dan 15 minuten. Mobiscore 10/10! Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 100m², bevindt zich op de vierde verdieping van een 6 verdieping tellend gebouw. Indeling: Ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast, aparte gastentoilet, royale L-vormige woonkamer (ca. 40m²) en een gesloten keuken langs de voorzijde van het gebouw, badkamer met ligbad, toilet, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine, 2 volwaardige slaapkamers (16.50m² en 13m²), waarvan de grote slaapkamer met toegang tot het aangenaam zuidoost terras. . Extra: Mits wat opfrissingswerken is dit appartement een parel, alu ramen met dubbel glas, elektrische installatie volledig gerenoveerd in mei 2021 – conforme elektrische keuring, individuele gasketel voor verwarming + warm water en koken, ondergrondse kelder en optie tot aankoop binnenautostaanplaats (voor kleine wagen) in het gebouw aan € 26.000. EPC: 158 kWh/m². Onroerende voorheffing 2020 € 1.074,46. Lage algemene onkosten - Provisie ca. € 130/maand. LIFT REEDS CONFORM. Dit appartement is ideaal voor starters/ klein gezin/pied à terre. Voor meer info en/of bezichtiging contacteer nu ons kantoor. Tel: 03/303.79.75 - E: info@wernerimmo.be. Agenceref: 359
Financiële Info
Prijs
:
€ 299.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.412
Grondaandeel
:
€ 299.000
Registratierechten
:
€ 17.940
Honorarium notaris
:
€ 2.477
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.997
Totale kosten
:
€ 20.937
Totale kostprijs
:
€ 319.937
Energie certificaat
EPC No.20210608-0002426465-RES-1
E spec
:
158 kWh/m².jaar
E totaal
:
16 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
3 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Indeling
Inkomhal
Oppervlakte: 9.2m² Type vloer: tegels
Opmerkingen: ingebouwde kasten+parlofoon
Living
Oppervlakte: 40m² Type vloer: vinyl
Keuken
Oppervlakte: 8.46m² (2.35 x 3.6m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: ingebouwde kasten
Badkamer 1
Oppervlakte: 6.2m² Type vloer: tegels
Opmerkingen: ligbad, toilet, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine
Toilet 1
Oppervlakte: 1.6m² (1 x 1.6m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: handenwasser
Slaapkamer 1
Oppervlakte: 16.38m² (4.55 x 3.6m)
Type vloer: vinyl
Opmerkingen: Het zuidoost gericht terras te bereiken via deze slaapkamer
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 12.87m² (3.3 x 3.9m)
Type vloer: vinyl
Kelder
Oppervlakte: 2.5m² Type vloer: beton
Terras achtergevel
Oppervlakte: 5.88m² (1.2 x 4.9m)
Type vloer: beton
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 130
Commentaar
:
A.o: provisie € 130/maand (syndicus, blokpolis, onderhoud gebouw, lift en water). Individueel gasketel voor verwarming + warm water en koken. Aandeel appt: 120/1000sten Aandeel stpl: 10/1.000sten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

 

Instagram

 

MAATREGELEN CORONA VIRUS

PLAATSBEZOEKEN

Heeft u een aanvraag gedaan voor een plaatsbezoek? We vragen uw begrip voor een aantal opgelegde maatregelen:

  • Dit kan enkel met max. 2 personen en mits akkoord van de eigenaar(s)
  • Wees a.u.b. geduldig. We proberen zo weinig mogelijk mensen samen te brengen en kunnen helaas niet iedereen gelijktijdig ontvangen.
  • Respecteer steeds de regels van 'Social Distancing'. Houdt u aan 1,5 meter afstand en draag een mondmasker