Appartementsgebouw te ANTWERPEN (2018)

€ 399.000

Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 428
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
4
Adres
:
Paleisstraat 79, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
159 m²
Grondoppervlakte
:
45 m²
Bouwjaar
:
1906
Omschrijving
Deze opbrengsteigendom bevindt zich in de aangename en residentiële ‘Brederode’ woonwijk aan het Zuid, naast ‘Den Bell’ en op wandelafstand van het Museum van schone kunsten, openbaar vervoer, winkels en scholen en in uitstekende bereikbaarheid van belangrijke in- en uitvalswegen. Het eigendom heeft een uitstekende Mobiscore van 10/10! Het pand is heden feitelijk gesplitst in vier studio’s. Oppervlakte studio’s: GLV: 37m² - Verd 1: 41m² - Verd 2: 41m² - Verd 3: 39m². Elke studio beschikt over een keuken, eetplaats, leefhoek, badkamer en slaaphoek. Het gebouw beschikt eveneens over een kelder. Het gebouw is gewoonlijk volledig verhuurd aan stabiele huurders met soepele opzegmodaliteiten met een bruto-opbrengst van €39.060,00 (all-in huurprijzen) per jaar. Ki: € 428 - Onroerende voorheffing: 2020: € 343,93. EPC studio’s: GLV: 496 kWh/m² - Verd 1: 204 kWh/m² - Verd 2: 202 kWh/m² - Verd 3: 614kWh/m². Dak geïsoleerd na EPC- opmaak! Splitsing van units, niet vergund. Aparte meters voorzien voor gas en elektriciteit, water één meter. Meubels inbegrepen! Goede investering dankzij ligging, indeling en huuropbrengst met een mooi rendement van ca.8%! Voor meer info, contact opnemen met Gaby voor een telefonische presentatie van het gebouw met oog op een bezichtiging. Tel: 03/303.79.75 - E: info@wernerimmo.be
Financiële Info
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 428
Grondaandeel
:
€ 399.000
Totale kostprijs
:
€ 399.000
Energie certificaat
EPC No.20110110-0000671869-000000004-0
E spec
:
614 kWh/m².jaar
E totaal
:
614 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Puntdak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Studio
Oppervlakte: 37m² Opmerkingen: Leefhoek, eetplaats, keuken, slaaphoek en badkamer.
Studio
Oppervlakte: 41m² Opmerkingen: leefhoek, eetplaats, slaaphoek, keuken, badkamer
Studio
Oppervlakte: 41m² Opmerkingen: leefhoek, eetplaats, slaaphoek, keuken, badkamer
Duplex
Oppervlakte: 39m² Opmerkingen: leefhoek, eetplaats, slaaphoek, keuken, badkamer
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

 

Instagram

 

MAATREGELEN CORONA VIRUS

PLAATSBEZOEKEN

Heeft u een aanvraag gedaan voor een plaatsbezoek? We vragen uw begrip voor een aantal opgelegde maatregelen:

  • Dit kan enkel met max. 2 personen en mits akkoord van de eigenaar(s)
  • Wees a.u.b. geduldig. We proberen zo weinig mogelijk mensen samen te brengen en kunnen helaas niet iedereen gelijktijdig ontvangen.
  • Respecteer steeds de regels van 'Social Distancing'. Houdt u aan 1,5 meter afstand en draag een mondmasker