Huis te RANST (2520)

€ 369.000

Algemeen
Prijs
:
€ 369.000
Kadastraal inkomen
:
€ 369
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Broechemlei 31, 2520 RANST
Bewoonbare opp.
:
110 m²
Woongedeelte
:
46 m²
Voorgevel
:
5 m
Bouwjaar
:
1938
Omschrijving
REEDS IN OPTIE, BINNEN DE WEEK! Volledig en grondig gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers en riante tuin, gelegen op wandelafstand van het centrum van Ranst. De woning met voortuin/oprit heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 110m², werd in 2021 volledig gerenoveerd en is als volgt ingedeeld: aangename inkomhal, slaapkamer/bureel, aparte gastentoilet met handenwasser, ruime woonkamer (ca. 46m²) met veel lichtinval en volledig ingerichte open keuken met ingebouwde kasten en toestellen ( lavabo, elektrische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koel- en ijskast en aanpalende voorraadkamer. Bovendien geeft de woonkamer directe toegang tot de grote zuid gerichte tuin (ca. 410m²) aan de achtergevel met terrasgedeelte en grasperk. Voorts leidt de charmante trappenhal naar de eerste verdiep met een afgesloten berging met aansluiting voor was- en droogkast, één ruime familiebadkamer met lavabomeubel, inloopdouche, ligbad en toilet, 2 volwaardige slaapkamers waarvan één slaapkamer aan de voorgevel (ca. 13.30m) met zicht op de groene velden en aan de achtergevel de derde slaapkamer (ca. 10m²) met zicht op de tuin. Extra: Volledige renovatie anno 2021, alle ramen zijn voorzien van PVC ramen uit dubbel glas, gedeeltelijke onderaardse onderkeldering. CV op gas. EPC: 199 kWh/m². Kadastraal inkomen: € 369. Zeker een bezoekje waard! Vaste kijkmomenten. Neem nu contact op met ons kantoor. Gaby staat U graag bij met raad en daad. WERNER IMMO - E: info@wernerimmo.be -TEL: 03/303.79.75. Agenceref: 398
Financiële Info
Prijs
:
€ 369.000
Kadastraal inkomen
:
€ 369
Grondaandeel
:
€ 369.000
Registratierechten
:
€ 22.140
Honorarium notaris
:
€ 2.515
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.043
Totale kosten
:
€ 25.183
Totale kostprijs
:
€ 394.183
Energie certificaat
EPC No.202110419-0002403613-RES-2
E spec
:
199 kWh/m².jaar
E totaal
:
199 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
4 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Telefooncentrale
Indeling
Inkomhal
Oppervlakte: 7.46m² (4.31 x 1.73m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: + trappenhal
Vestiarehal
Oppervlakte: 2.48m² (1.44 x 1.72m)
Type vloer: tegels
Slaapkamer 1
Oppervlakte: 12.23m² (2.92 x 4.19m)
Type vloer: laminaat
Toilet 1
Oppervlakte: 1.28m² (1.46 x 0.88m)
Type vloer: tegels
Living
Oppervlakte: 46.08m² (9.66 x 4.77m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: met open- keuken
Berging 1
Oppervlakte: 2.16m² (1.54 x 1.4m)
Type vloer: tegels
Tuin
Oppervlakte: 411m²
Nachthal
Oppervlakte: 1.82m² (2.27 x 0.8m)
Type vloer: laminaat
Berging 2
Oppervlakte: 0.89m² (1.09 x 0.82m)
Type vloer: tegels
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 9.96m² (3.65 x 2.73m)
Type vloer: laminaat
Badkamer 1
Oppervlakte: 7.51m² (3.68 x 2.04m)
Type vloer: tegels
Slaapkamer 3
Oppervlakte: 13.28m² Type vloer: laminaat
Inkomhal
Oppervlakte: 25.49m² (5.31 x 4.8m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: Voortuin/parking
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

 

Instagram

 

MAATREGELEN CORONA VIRUS

PLAATSBEZOEKEN

Heeft u een aanvraag gedaan voor een plaatsbezoek? We vragen uw begrip voor een aantal opgelegde maatregelen:

  • Dit kan enkel met max. 2 personen en mits akkoord van de eigenaar(s)
  • Wees a.u.b. geduldig. We proberen zo weinig mogelijk mensen samen te brengen en kunnen helaas niet iedereen gelijktijdig ontvangen.
  • Respecteer steeds de regels van 'Social Distancing'. Houdt u aan 1,5 meter afstand en draag een mondmasker