Huis te ANTWERPEN (2018)

€ 570.000

Algemeen
Prijs
:
€ 570.000
Kadastraal inkomen
:
€ 923
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
korte leemstraat 35, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
195 m²
Grondoppervlakte
:
135 m²
Voorgevel
:
5 m
Bouwjaar
:
1900
Omschrijving
Charmante en recent deels gerenoveerde casco woning met gezellige stadstuin te Antwerpen-Centrum. Ideale ligging op de rustige Korte Leemstraat tussenin top gegeerde wijken zoals Harmoniewijk en Stadspark buurt, openbaar vervoer (Tramhalte vlakbij!), scholen en winkels en op wandelafstand van het Harmonie- en Stadspark. TOP Mobiscore 9,7/10! De woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 195m² is als volgt ingedeeld: Het gelijkvloers niveau met atelier (mogelijks om te vormen tot leefruimte met keuken), apart gastentoilet en toegang tot zonnige stadstuin van ca. 60m². De trappenhal leid naar de tussenverdiep met ruime slaapkamer (mogelijks om te vormen tot tweede badkamer - aansluitingen voorzien). Voorst bevindt men zich op de eerste verdieping met potentieel voor twee ruime slaapkamers en op de tweede verdieping treft men twee volwaardige slaapkamers en reeds licht af te werken moderne badkamer. Kortom, een woning met veel potentieel om naar believen in te delen. Extra: Droge kelder, reeds toegekende vergunning voor gelijkvloerse atelier, gedeeltelijke casco renovatie voltooid in 2022 – Nieuwe ramen uit dubbel glas, nieuwe waterleidingen en electriciteitssbekabeling. Kadastraal inkomen: € 923. EPC 267 kWh/m² - Label C. Ideaal voor startende gezinnen en/of woonst met atelier. Zeker een bezoekje waard! Voor meer info; contacteer nu ons kantoor. E-mail: info@wernerimmo.be – Tel: 03/303.79.75. Contactpersoon: Gaby Werner. AGENCEREF: 615
Financiële Info
Prijs
:
€ 570.000
Kadastraal inkomen
:
€ 923
Grondaandeel
:
€ 570.000
Registratierechten
:
€ 17.100
Honorarium notaris
:
€ 2.632
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.184
Totale kosten
:
€ 20.284
Totale kostprijs
:
€ 590.284
Energie certificaat
EPC No.20230111-0002777377-RES-1
E spec
:
267 kWh/m².jaar
E totaal
:
267 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
13 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Telefooncentrale
Comfort buiten
:
Atelier
Bestemming
:
Vrij beroep + woning
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

 

Instagram

 

MAATREGELEN CORONA VIRUS

PLAATSBEZOEKEN

Heeft u een aanvraag gedaan voor een plaatsbezoek? We vragen uw begrip voor een aantal opgelegde maatregelen:

  • Dit kan enkel met max. 2 personen en mits akkoord van de eigenaar(s)
  • Wees a.u.b. geduldig. We proberen zo weinig mogelijk mensen samen te brengen en kunnen helaas niet iedereen gelijktijdig ontvangen.
  • Respecteer steeds de regels van 'Social Distancing'. Houdt u aan 1,5 meter afstand en draag een mondmasker