NIEUWE VOORWAARDEN - KIJKDAG 22 MAART TUSSEN 16.30U EN 18U NA INSCHRIJVING. Charmante en recent deels gerenoveerde casco woning met gezellige stadstuin te Antwerpen-Centrum. Ideale ligging op de rustige Korte Leemstraat tussenin top gegeerde wijken zoals Harmoniewijk en Stadspark buurt, openbaar vervoer (Tramhalte vlakbij!), scholen en winkels en op wandelafstand van het Harmonie- en Stadspark. TOP Mobiscore 9,7/10! De woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 195m² is als volgt ingedeeld: Het gelijkvloers niveau met atelier (mogelijks om te vormen tot leefruimte met keuken), apart gastentoilet en toegang tot zonnige stadstuin van ca. 60m². De trappenhal leid naar de tussenverdiep met ruime slaapkamer (mogelijks om te vormen tot tweede badkamer - aansluitingen voorzien). Voorst bevindt men zich op de eerste verdieping met potentieel voor twee ruime slaapkamers en op de tweede verdieping treft men twee volwaardige slaapkamers en reeds licht af te werken moderne badkamer. Kortom, een woning met veel potentieel om naar believen in te delen. Extra: Droge kelder, reeds toegekende vergunning voor gelijkvloerse atelier, gedeeltelijke casco renovatie voltooid in 2022 – Nieuwe ramen uit dubbel glas, nieuwe waterleidingen en electriciteitssbekabeling. Kadastraal inkomen: € 923. EPC 267 kWh/m² - Label C. Ideaal voor startende gezinnen en/of woonst met atelier. Zeker een bezoekje waard! Voor meer info; contacteer nu ons kantoor. E-mail: info@wernerimmo.be – Tel: 03/303.79.75. Contactpersoon: Gaby Werner. AGENCEREF: 615