Appartement te ANTWERPEN (2018)

€ 357.000

Algemeen
Prijs
:
€ 357.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.665
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Mechelsesteenweg 163, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Woongedeelte
:
60 m²
Voorgevel
:
9 m
Bouwjaar
:
1967
Omschrijving
RUIM 3 SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET TERRAS IN DE RESIDENTIËLE HARMONIE WIJK in het centrum van Antwerpen. Het betreft hier een appartement op de 3de verdieping in een goed onderhouden gebouw met acht verdiepingen. Men bevindt zich hier centraal op een ‘standingvolle’ straat tussen het Stadspark en de ‘Belgielei’ en in een boogscheut van het Harmoniepark en nabijgelegen Albertpark in- en uitvalswegen bevinden zich op vijf minuten rijafstand. Nabij scholen, supermarkten en winkels. Meerdere trekpleisters zoals ‘Meir’, Zoo, Centraal Station, bioscopen e.d op wandelafstand. Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160m² is als volgt ingedeeld: inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en berging, Ruime L-vormige living (ca. 60 m2) met veel lichtinval en moei zicht op de kruinen van de bomen bestaande uit een bureelruimte die mogelijk om te vormen is in een 4de slaapkamer, eet-en zithoek met ingemaakte uitstalkast en decoratieve open-haard voor de aangename sfeer zorgt. De ingebouwde lichtkoepels en elektrische open haard zorgen voor de aangename sfeer. Ingerichte keuken met ontbijthoek, veel ingemaakte opbergaksten, 2 lavabo’s, 5-bekken kookvuur op gas, aparte gastentoilet met handenwasser, nachthal, douchekamer met lavabomeubel en douchecabine, slaapkamer 1 ( 9,5m²) met ingemaakte vestiairekast, slaapkamer 2 (15m²) met ingemaakte vestiairekast, ruime masterunit (17,5m²) met en-suite badkamer (hoekbad, lavabo meubel, toilet) en toegang tot aangenaam terras aan de achtergevel. Extra: Het appartement heeft enorm potentieel mits grondige opfrissing, aansluiting wasmachine, Tv-centrale, videofoon, twee appartementen per verdiep. Overal dubbel glas, gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Kelder (Nr. 15) inbegrepen. VERPLICHT MEE AAN TE KOPEN OVERDEKTE BINNENSTAANPLAATS (nr. 16) OP HET GELIJKVLOERS ACHTERAAN HET GEBOUW AAN € 25.000. GOED EPC: LABEL B - 167 kWh/m2. TOP Mobiscore: 9,9/10. Onroerende voorheffing (2019) € 1090,54. Zeker een bezoekje waard. Voor meer info; contacteer nu ons kantoor. E-mail: info@wernerimmo.be – Tel: 03/303.79.75. Contactpersoon: Gaby Werner. AGENCEREF: 246
Financiële Info
Prijs
:
€ 357.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.665
Grondaandeel
:
€ 362.000
Registratierechten
:
€ 24.990
Honorarium notaris
:
€ 2.510
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.037
Totale kosten
:
€ 28.027
Totale kostprijs
:
€ 385.027
Energie certificaat
EPC No.201907210002174976 RES-1
E spec
:
167 kWh/m².jaar
E totaal
:
167 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
8 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Open haard, Videofoon, Gepantserde deur, Telefooncentrale
Indeling
Inkomhal
:
16,0 m²
Living
:
60,0 m²
Keuken
:
15,8 m²
Nachthal
:
6,1 m²
Douchekamer
:
4,2 m²
Slaapkamer 1
:
9,5 m²
Slaapkamer 2
:
15,0 m²
Slaapkamer 3
:
17,4 m²
Badkamer 2
:
6,5 m²
Toilet 1
:
1,1 m²
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 359
Commentaar
:
Algemene onkosten: € 359/m. Reserverfonds: € 35/m LIFT REEDS CONFORM, DAK REEDS GEISOLEERD
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat