Verkopen, dat doen wij goed!

 


U verkoopt via WERNER IMMO, omdat u onze ervaring en profesionaliteit op de prijs stelt.
U begrijpt als geen ander dat uw woning met de nodige kennis en ‘spirit’ naar de man moet worden gebracht.
U kiest voor COMFORT EN TRANSPARANTIE?
Dan kiest U voor WERNER IMMO!

Bij ons kiest u voor:

- Een realistische waardebepaling + prijzenvergelijking van uw woning
- Een maximale verkoopresultaat
- Advies voor het optimaliseren van uw pand tot verkoop
- Een publiciteitsplan, op maat van uw woning
- Opstelling van een ‘stevig’ verkoopdossier met alle wettelijk verplichte documenten en attesten
- Een aangename samenwerking
- Transparante en open communicatie
- Persoonlijke begeleiding, gedurende de ganse verkoopprocedure vanaf de dossierverwerking tot na het verlijden van de notariele akte
- Technische en juridische ondersteuning


Neem contact op met ons voor een vrijblijvende schatting.

 

Verhuren rendeert.

 


Uw woning staat leeg of u hebt een appartement belegging aangekocht?
Haal een optimaal rendement uit uw woning door ze te verhuren!
Maar u wenst liever geen kopzorgen of u heeft geen tijd voor bezichtigingen met kandidaat-huurders?

WERNER IMMO is daarbij uw geknipte partner.

Bij ons kiest u voor:

- Een realistische waardebepaling + prijzenvergelijking van uw woning
- Een optimaal huurrendement
- Advies voor het optimaliseren van uw pand tot verhuur
- Een publiciteitsplan, op maat van uw woning
- Opstelling van een ‘stevig’ verhuurdossier met alle wettelijk verplichte documenten en attesten
- Een aangename samenwerking
- Transparante en open communicatie
- Persoonlijke begeleiding, gedurende de ganse verhuurprocedure
- Technische en juridische ondersteuning
- Dienst na-verhuur (optioneel)

 

Volgende erelonen zijn van toepassing:


1. VERKOOP
(Bemiddeling bij verkoop van een woning, appartement, grond)

- Niet exclusieve bemiddelings opdracht:

3, 63 % inclusief 21% BTW (= 3 % + 21 % BTW en alle overige taksen en lasten inbegrepen) berekend op de werkelijk gerealiseerde verkoopprijs, met een minimum van
€ 3.630,00 (incl 21% BTW en alle overige taksen en lasten inbegrepen).

- Exclusieve bemiddelings opdracht:

3, 025 % inclusief 21% BTW (= 2,5 % + 21 % BTW en alle overige taksen en lasten inbegrepen) berekend op de werkelijk gerealiseerde verkoopprijs, met een minimum van
€ 3.025,00 (incl 21 % BTW en alle overige taksen en lasten inbegrepen).

Voor de bemiddeling bij verkoop van garages geldt voor zowel een niet-exclusieve als een exclusieve opdracht een minimum van € 907,50 inclusief 21% BTW en alle overige taksen en lasten inbegrepen (= € 750,00 + 21 % BTW).
_____________

2. VERHUUR
(Bemiddeling bij verhuur van een woning, appartement)
1,21 maand huur inclusief 21 % BTW (= 1 maand huur + 21 % BTW en alle overige taksen en lasten inbegrepen).
_____________


3. WAARDEBEPALING
(Van onroerende goederen)

GRATIS indien U overweegt uw eigendom te verkopen/verhuren inclusief ons professioneel
advies. *Geen verslag inbegrepen
_____________

- Afwijkingen op bovenvermelde erelonen zijn mogelijk i.f.v de opdracht en moeilijkheidsgraad. Voor nietvermelde dienstverlening maken wij U graag een offerte.
- Indien uw eigendom, tegen al onze verwachtingen in, niet verkocht of verhuurd zou worden, bent U ons niet verschuldigd, volgens het ‘no cure, no pay’ principe.
- Wij vragen ons ereloon bij verkoop pas bij het verlijden van de notariële akte.
- Mogelijke en/of tijdelijke acties te bevragen op kantoor.


A: Lange Leemstraat 109, 2018 Antwerpen - E: info@wernerimmo.be - Web: www.wernerimmo.be TEL: 03/303.79.75 - BTW: 836.744.863
Erkend vastgoedmakelaar BIV België 509.174 (Controle instantie: B.I.V. Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel)
Deontologische code BIV: http://www.biv.be
VERZEKERINGPOLIS BOVENBOUW: 730390172672 AXA Belgium (kn: 025560) BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Als uw woning verkocht wordt via WERNER IMMO, dan heeft u recht op een gratis EPC of gratis electriciteitskeuring bij verkoop van de woning. Vraag meer info op kantoor.


De Energieprestatiecertificaat is een verplicht document, die de energiescore van een woning weergeeft en moet aanwezig zijn bij elke verkoop van een woning in Vlaanderen.

De voorwaarden:

Optie 1

U beschikt nog niet over een EPC of elektrische keuring:

  •  Uw woning wordt te koop gezet bij WERNER IMMO.
  •  Wij laten een EPC of elektriciteitskeuring opmaken door een deskundige.
  •  Het document en de factuur wordt op uw naam aangemaakt en naar u toegestuurd en wordt door ons terugbetaald zodra de woning door WERNER IMMO verkocht is, na uitbetaling van ons ereloon.

Optie 2

U beschikt reeds over een geldig EPC of elektriciteitskeuring:

  •  Uw woning wordt te koop gezet bij WERNER IMMO.
  •  U bezorgt ons de reeds betaalde factuur.
  •  Wij betalen u de factuur terug zodra uw huis via WERNER IMMO verkocht is, na de uitbetaling van ons ereloon. (Mag tot € 200 inclusief BTW).

* Deze aktie is niet cumulatief met andere lopende of toekomstige akties.
* WERNER IMMO is niet aansprakelijk voor de diensten van externe firma's.

Wij helpen en adviseren u in het beheer van uw patrimonium.

Voor ieder type woning, vinden wij de geschikte kandidaat koper.


 

Door onze centrale ligging, hebben wij oog op heel Antwerpen.