Appartement te MERKSEM (2170)

€ 169.000

Algemeen
Prijs
:
€ 169.000
Kadastraal inkomen
:
€ 691
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Minister Delbekelaan 49, 2170 MERKSEM
Bewoonbare opp.
:
78 m²
Woongedeelte
:
22 m²
Bouwjaar
:
1964
Omschrijving
IN OPTIE!!! VOLLEDIG GERENOVEERD 2- SLAAPKAMER APPARTEMENT MET VEEL LICHT INVAL EN TERRAS op de tweede verdieping van een residentie gelegen vlakbij het centrum van Merksem in nabijheid van de ‘Singel’, sportpaleis en winkel en tramhalte op 50 meter van het gebouw met een TOP mobiscore van 9,4/10!. Het betreft hier een recent (2019) volledig gerenoveerd appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 78m² in een gebouw van 5 verdiepingen met enkel 3 appartementen per verdiep. Het appartement bevindt zich in het midden van het gebouw (Open zicht en veel binnenkomende daglicht!) en is als volgt ingedeeld: Inkom, nieuw ingerichte keuken, met kasten en toestellen (lavabo, koel/ijskast, oven, gas kookplaat met 4 kookzones en dampkap) en toegang tot klein zuidwest georiënteerd terras van ca. 3m² , ruime woonkamer (ca.22m²) met veel lichtinval door ramen aan beide gevels, 2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (ca.13.5m²) en slaapkamer 2 (ca.10.6m²) en badkamer met ligbad, lavabo en lavabomeubel, ingemaakte opbergkast en aansluiting voor wasmachine. Extra: Parlofoon, PVC ramen met dubbel glas, Elektriciteit volledig vernieuwd (gekeurd!), Warm water op GAS individueel, CV op gas collectief, Renovatie 2019, EPC 238 kWh/², provisie algemene onkosten + opvraging reservefonds: € 196.43/maand, Lift conform. Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd): € 691. Ideaal voor starters en/of gezinnen. Zeker een bezoekje waard! Bezichtigingen op afspraak. Voor meer info en/of bezichtiging contacteer ons kantoor. TEL: 03/303/79.75 - E: info@wernerimmo.be. AGENCEREF: 280
Financiële Info
Prijs
:
€ 169.000
Kadastraal inkomen
:
€ 691
Grondaandeel
:
€ 169.000
Registratierechten
:
€ 5.340
Honorarium notaris
:
€ 1.987
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.404
Totale kosten
:
€ 7.744
Totale kostprijs
:
€ 176.744
Energie certificaat
EPC No.20191216-0002226190-RES-2
E spec
:
238 kWh/m².jaar
E totaal
:
238 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
3 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Indeling
Inkomhal
:
9,8 m²
Keuken
:
13,2 m²
Living
:
21,8 m²
Slaapkamer 1
:
13,0 m²
Slaapkamer 2
:
10,6 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 196
Commentaar
:
Aandeel 1/28ste Provisie werkkapitaal: € 517,29/kwartaal + Opvraging Reservefonds: € 71,43/kwartaal. Lift conform. dak reeds geisoleerd.
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat