Gebouw te ANTWERPEN (2140)

€ 495.000

Algemeen
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.063
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
Vinçottestraat 43, 2140 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
231 m²
Grondoppervlakte
:
115 m²
Voorgevel
:
6 m
Bouwjaar
:
1937
Omschrijving
Dit opbrengsteigendom ligt in een rustige buurt van Borgerhout, nabij de 'Ring van Antwerpen' en de Turnhoutsebaan waar menig winkels gevestigd zijn en op een korte afstand van het centrum. Mobiscore 9,9/10! Het gebouw bestaat uit drie aparte degelijke appartementen en een ruime droge kelder van ca. 70m². Het gelijkvloersapartement heeft een oppervlakte van ca 71m² en is onderverdeeld in een ruime woon/eetkamer, open keuken met ingerichte kasten en toegang tot de oostgerichte stadstuin van 28m², badkamer met hoekbad met mozaiktegel en één slaapkamer. De appartementen op de eerste en tweede verdieping hebben elk een oppervlakte van ca. 80m², identiek onderverdeeld als het gelijkvloers appartement maar beschikken over een bijkomende slaapkamer van ca. 8.5m². Overal dubbel glas aanwezig. Verwarming op gas. Gas/water/elektriciteit individueel, aparte meters. Geen lift. Bouwjaar 1937. Extra: EPC GLV: E 391 kWh/m² - UC: 1333848 / EPC V1: E 215 kWh/m² - UC: 1333849 / EPC V2: E 670 kWh/m² - UC: 1333850 Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd): € 1063,00 Onroerende Voorheffing: €842.75. Heden gekend als huis doch feitelijk ingedeeld als 3 individuele appartementen. Volgens originele bouwplannen van 1936 heeft elk appartement één keuken. Procesverbaal 02/07/2019 m.b.t bouwovertredingen aan gevel, te raadplegen op kantoor. Ideaal als belegging. Contacteer ons nu voor meer info en/of bezichtiging. Contactpersoon: Gaby. TEL: 03/303.79.75 - E: info@wernerimmo.be. Agenceref: 357
Financiële Info
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.063
Grondaandeel
:
€ 495.000
Registratierechten
:
€ 49.500
Honorarium notaris
:
€ 2.589
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.132
Totale kosten
:
€ 52.632
Totale kostprijs
:
€ 547.632
Energie certificaat
EPC No.20130320-000133850-00000001-9
E spec
:
670 kWh/m².jaar
E totaal
:
215 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
10 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Dagvaarding uitgebracht
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Andere
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Bestemming
:
Investeringsgoed gemengd, Investeringsgoed appartement
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

 

Instagram

 

MAATREGELEN CORONA VIRUS

PLAATSBEZOEKEN

Heeft u een aanvraag gedaan voor een plaatsbezoek? We vragen uw begrip voor een aantal opgelegde maatregelen:

  • Dit kan enkel met max. 2 personen en mits akkoord van de eigenaar(s)
  • Wees a.u.b. geduldig. We proberen zo weinig mogelijk mensen samen te brengen en kunnen helaas niet iedereen gelijktijdig ontvangen.
  • Respecteer steeds de regels van 'Social Distancing'. Houdt u aan 1,5 meter afstand en draag een mondmasker