Appartement te ANTWERPEN (2018)

€ 429.000

Algemeen
Prijs
:
€ 429.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.365
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Belgielei 92, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
167 m²
Woongedeelte
:
54 m²
Voorgevel
:
7 m
Bouwjaar
:
1959
Omschrijving
IN OPTIE! Ruim en instapklaar APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 TERRASSEN op de befaamde Belgiëlei in het centrum van Antwerpen, vlakbij Stadspark, Harmonie- en Albertpark, tramhalte op 50m, op wandelafstand van Centraal Station, winkels, restaurants, belangrijke in- en uitvalswegen en top Mobiscore van 9’9/10! Het appartement van ca.167m² is gevestigd op de 5de verdieping van een acht verdieping tellend gebouw (2 flats per verdiep) en is als volgt ingedeeld: spatieuze inkomhal met ingemaakte vestiaire kast, ruime woonkamer (ca. 54m² m²) met zit- en eethoek, decoratieve open-haard, mooi zicht op het monumentale ‘Van Gelder’ museum en mogelijkheid op te splitsen in een 4de slaapkamer of bureel , ingerichte keuken met ontbijthoek, ingemaakte kasten en toestellen en toegang tot klein balkon. Voorts leidt de nachthal tot de achtergevel met familie badkamer met douche met zitbank, toilet en lavabo en 3 volwaardige slaapkamers: slpk 1 (ca. 7.30 m²), slaapkamer 2 ( 15.70m²) met toegang tot terras en de masterbedroom met en-suite badkamer (inloopdouche, toilet en lavabo) en eveneens toegang tot het terras met zicht op bomen. Extra: Badkamers gerenoveerd 2020, lift gemoderniseerd, dak en achtergevel recent geïsoleerd, elektriciteit conform, beveiligde inkomdeur, aansluiting wasmachine/droogkast, onderaardse kelder, gemeenschappelijke fietsenstallingen en afval zone. Aankoop garagebox optioneel (ca. 19.50m²) à € 30.000 . EPC: 251kWh/m². Ideaal voor grote gezinnen. Zeker een bezoekje waard! Contacteer ons nu voor meer info en/of bezichtiging. WERNER IMMO - E: info@wernerimmo.be – TEL: 03/303.79.75. AGENCEREF: 427
Financiële Info
Prijs
:
€ 429.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.365
Grondaandeel
:
€ 429.000
Registratierechten
:
€ 12.870
Honorarium notaris
:
€ 2.551
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.087
Totale kosten
:
€ 15.957
Totale kostprijs
:
€ 444.957
Energie certificaat
EPC No.20211221-0002514281-RES-1
E spec
:
251 kWh/m².jaar
E totaal
:
251 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
10 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Videofoon
Indeling
Garage
Oppervlakte: 19.5m² (6.5 x 3m)
Type vloer: chape
Opmerkingen: Garagebox i n binnenkoer achter het gebouw
Kelder
Type vloer: chape
Inkomhal
Oppervlakte: 6.13m² (2.72 x 2.26m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: Veiligheidsdeur, parlofoon en ing. vestiairekast
Nachthal
Oppervlakte: 7.91m² (8.42 x 0.94m)
Type vloer: tegels
Living
Oppervlakte: 53.54m² (7.66 x 6.99m)
Type vloer: laminaat
Opmerkingen: Ruim, mooi zicht op 'Van Gelder' Museum, deco open-haard (mogelijkheid opsplitsing in extra slaapkamer/bureaux)
Keuken
Oppervlakte: 15.7m² Type vloer: tegels
Opmerkingen: Ontbijthoek, ingerichte kasten, aansluitingen voor was- en vaatmachines en toegang tot balkon
Douchekamer
Oppervlakte: 7.3m² Type vloer: tegels
Opmerkingen: Douche met zitbank, toilet en lavabo
Slaapkamer 1
Oppervlakte: 7.27m² (2.98 x 2.44m)
Type vloer: tegels
Slaapkamer 2
Type vloer: tegels
Opmerkingen: Master bedroom met vestaire hoek met en-suite douchekamer en toegang tot terras
Badkamer 1
Oppervlakte: 4.65m² Type vloer: tegels
Opmerkingen: Ensuite - lavabo, toilet en inloopdouche
Slaapkamer 3
Oppervlakte: 15.67m² (3.62 x 4.33m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: Toegang tot terras
Terras
Oppervlakte: 2.16m² (1.13 x 1.91m)
Type vloer: chape
Opmerkingen: Balkon aan keuken
Terras achtergevel
Oppervlakte: 7.8m² (6 x 1.3m)
Type vloer: chape
Opmerkingen: Terras aan achtergevel (noordwest orientatie)
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 375
Commentaar
:
Algemene onkosten ca. 370/m (gemiddeld). Water, CV op mazout, onderhoud gebouw, lift, blokpolis, poetsfirma 1*week, syndicus. Dak en achtergevel geisoleerd, lift gemoderniseerd. Reservefonds: € 25/m
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

 

Instagram

 

MAATREGELEN CORONA VIRUS

PLAATSBEZOEKEN

Heeft u een aanvraag gedaan voor een plaatsbezoek? We vragen uw begrip voor een aantal opgelegde maatregelen:

  • Dit kan enkel met max. 2 personen en mits akkoord van de eigenaar(s)
  • Wees a.u.b. geduldig. We proberen zo weinig mogelijk mensen samen te brengen en kunnen helaas niet iedereen gelijktijdig ontvangen.
  • Respecteer steeds de regels van 'Social Distancing'. Houdt u aan 1,5 meter afstand en draag een mondmasker