Winkelruimte te ANTWERPEN (2018)

€ 325.000

Algemeen
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.220
Adres
:
Mechelsesteenweg 173, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
102 m²
Voorgevel
:
3 m
Bouwjaar
:
1963
Omschrijving
In een TOP buurt in Antwerpen-Cenrtum, vinden wij deze volledig gerenoveerde winkelpand met hedendaagse luxe, terug. Op het stuk van de Mechelse Steenweg tussen Van Schoonbekestraat en het Harmoniepark met 100% winkelbezetting!! Veel passage verzekerd door de nabijgelegen tramhaltes en met name de centrale tramhalte aan het Albertpark met meerdere verbindingen zoals Berchem, Centraal Station, wilrijk, Hoboken, Hystorisch centrum, Eilandje ec.. Bovendien trekt de wijk dagelijks veel doorgang aan door de meerdere parken in de buurt en het recent nieuw verhuisde disctricthuis in het nabijgelegen Harmoniepark. De wijk staat zowel residentieel als commercieel hoog aangeschreven! De commerciële ruimte met een bruikbare oppervlakte van ca .102m² thans ingericht als burelen is gevestigd op het gelijkvloers en beschikt over een degelijke étalageraam. De ruimte is als volgt ingericht: Onthaalruimte, wastafel, kantoorruimtes/showrooms, toilet en een verbindingstrap naar de kelder die kan dienst doen als archief/stockage/refter. De ruimte werd volledig verniewd in 2018 en bestaat over een luxe inrichting, waaronder glazen compartiment wanden (die zonder grote ingrepen naar believen verplaatst kunnen worden), airco, camera's, videofonie, ingerichte burelen. Algemene onkosten ca. € 380/m. Het pand biedt door haar ligging en indeling een groot potentieel. Onmiddellijk beschikbaar bij akte . Enkel serieuze kandidaten en standingvolle zaak, volgens basisakte, in te lezen/op te vragen op kantoor! Contacteer ons nu voor meer info en/of bezichtiging. E: info@wernerimmo.be - Tel: 03/303.79.75. Agenceref: 432
Financiële Info
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.220
Grondaandeel
:
€ 325.000
Registratierechten
:
€ 32.500
Honorarium notaris
:
€ 2.492
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.015
Totale kosten
:
€ 35.515
Totale kostprijs
:
€ 360.515
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Videofoon, Telefooncentrale, Domotiek
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 380
Commentaar
:
Provisie ca. € 380,00 per maand (water, onderhoud en hetrstellingen, blokpolis, verwarming mazout, syndicus, poetsdienst, elec a.d). Toegelaten activiteit volgens basisakte: Winkel voor luxegoederen.
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

 

Instagram

 

MAATREGELEN CORONA VIRUS

PLAATSBEZOEKEN

Heeft u een aanvraag gedaan voor een plaatsbezoek? We vragen uw begrip voor een aantal opgelegde maatregelen:

  • Dit kan enkel met max. 2 personen en mits akkoord van de eigenaar(s)
  • Wees a.u.b. geduldig. We proberen zo weinig mogelijk mensen samen te brengen en kunnen helaas niet iedereen gelijktijdig ontvangen.
  • Respecteer steeds de regels van 'Social Distancing'. Houdt u aan 1,5 meter afstand en draag een mondmasker