Herenhuis te ANTWERPEN (2018)

€ 980.000

Foto 1 van 3
Algemeen
Prijs
:
€ 980.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.412
Aantal slaapkamers
:
9
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
Belgiëlei 115, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
287 m²
Woongedeelte
:
37 m²
Grondoppervlakte
:
217 m²
Voorgevel
:
6 m
Bouwjaar
:
1912
Omschrijving
Ruime herenhuis met 9 slaapkamers, stadstuin en polyvalente kelderruimte met veel authentieke elementen aan de befaamde Belgiëlei te Antwerpen-Centrum. Ideale ligging middenin top gegeerde wijken zoals Groen kwartier en Harmonie, nabij 2 parken, openbaar vervoer, scholen en winkels en op wandelafstand van het Centraal-Station. TOP Mobiscore 9,9/10! De woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 287m² is als volgt ingedeeld: Het gelijkvloers niveau (ca. 85m²) op de halve verdiep met inkomhal, woonkamer met authentieke elementen waaronder hoge plafonds en open haarden, apart gastentoilet met handenwasser, keuken met toegang tot zuidoost gericht terras en stadstuin van ca. 118m². Op de eerste verdieping vindt men 3 slaapkamers en 1 badkamer terug. Op de tweede verdieping treft men ook 3 slaapkamers en 1 badkamer. Voorst bevindt men zich op de zolder met 3 compacte slaapkamers en 1 badkamer. Als bijkomende pluspunt beschikt de woning over een volwaardige halfondergrondse kelderverdieping met ramen aan de achtergevel waardoor hier veel mogelijkheden gevormd worden waaronder bureel/speelkamer. Via de inkomhal bereikt men meteen de kelder waar men via de fietsenhelling kinderwagens en fietsen kan stallen. Kadastraal inkomen: € 1.412.EPC 409 kWh/m2. Mits volledige renovatie wordt deze herenhuis een parel in één van de meest gegeerde en veiligste buurten van Antwerpen. Zeker een bezoekje waard. Voor meer info; contacteer nu ons kantoor. E-mail: info@wernerimmo.be – Tel: 03/303.79.75. Contactpersoon: Gaby Werner. AGENCEREF:443
Financiële Info
Prijs
:
€ 980.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.412
Grondaandeel
:
€ 980.000
Registratierechten
:
€ 58.800
Honorarium notaris
:
€ 2.865
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.467
Totale kosten
:
€ 62.267
Totale kostprijs
:
€ 1.042.267
Energie certificaat
EPC No.20210630-0002435966-RES-1
E spec
:
409 kWh/m².jaar
E totaal
:
409 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
44 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Puntdak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
Oppervlakte: 16.6m²
Living
Oppervlakte: 39.32m² (9.83 x 4m)
Type vloer: parket
Keuken
Oppervlakte: 27.95m² (5.59 x 5m)
Tuin
Oppervlakte: 118m² Opmerkingen: zuidoost oriëntatie
Inkomhal
Oppervlakte: 85m² Opmerkingen: Stakelder: halfondergrondsmet ramen aan de achtergevel.
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

 

Instagram

 

MAATREGELEN CORONA VIRUS

PLAATSBEZOEKEN

Heeft u een aanvraag gedaan voor een plaatsbezoek? We vragen uw begrip voor een aantal opgelegde maatregelen:

  • Dit kan enkel met max. 2 personen en mits akkoord van de eigenaar(s)
  • Wees a.u.b. geduldig. We proberen zo weinig mogelijk mensen samen te brengen en kunnen helaas niet iedereen gelijktijdig ontvangen.
  • Respecteer steeds de regels van 'Social Distancing'. Houdt u aan 1,5 meter afstand en draag een mondmasker