Appartement te ANTWERPEN (2018)

€ 399.000

Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 956
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Grétrystraat 1, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
115 m²
Woongedeelte
:
26 m²
Bouwjaar
:
1955
Omschrijving
RECENT VOLLEDIG GERENOVEERD 3-SLAAPKAMER APPARTEMENT in Antwerpen-centrum. Dit appartement is ideaal gelegen in de Haringrode wijk aan de Belgiëlei waar veiligheid en goede bereikbaarheid tot aantrekkelijke hotspots die de stad te bieden heeft, troef is, op een steenworp van liefst 2 parken (Albertpark en Harmoniepark) en in de dichte nabijheid van Scholen, winkels, openbaar vervoer en op wandelafstand van de populaire 'Meir' winkelstraat en de Zoo van Antwerpen. Bovendien brengt de tram U van uw woning tot aan Berchem-Station in minder dan 10 minuten. Mobiscore 949/10! Bijkomend vindt u voor de deur een 'cambio' autodeel parking en zowel een publieke fietsenstalling als een station van de 'velo' fietsen van de stad. Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 115m², bevindt zich op de derde verdieping van een 7 verdieping tellend gebouw. Het appartement werd in 2018 volledig gerenoveerd en is gelegen aan de kant van rustige zijstraat met de slaapkamers aan de achtergevel, zo heeft u de voordelen van de nabijheid van de Belgiëlei en toch afgezonderd van de drukte! Indeling: Aangename inkomhal met ingemaakte vestiairekast, aparte gastentoilet, leuke woonkamer (ca. 25.60m²) met airco, zit- en eethoek en charmante wandverlichting, afgesloten op maat gemaakte keuken (2018) met granieten werkblad, ingerichte kasten en toestellen (inductie kookplaat met 4 kookzones, dampkap, koel- en ijskast, ingebouwde microgolfoven, 2 ovens van 'NEF', boiler voor warm water en 2 lavabo's), nachthal met afgesloten opbergkast met wasmachine en droogkast, ruime masterunit (ca. 18.50m²) met ingemaakte vestiairekast, knusse plafondornamenten en multi kleurig sfeerverlichting over de gehele plafond rand met dimmer waardoor de slaapkamer in geen tijd in een gezellige rustoord verandert, slaapkamer 2 (ca. 15m²) en slaapkamer 3 (ca. 7.60m²) en gezellige badkamer met sfeerverlichting, ligbad met regendouche, hangtoilet, lavabo en lavabomeubel ( aansluiting evt tweede lavabo gereed). Extra: Overal PVC ramen met dubbel glas, elektrische installatie volledig gerenoveerd in mei 2018 (conform), ruime gelijkvloerse fietsenkamer in voormalige conciërgewoning, klein gemeenschappelijke koertje waar tevens de vuilbakken gesorteerd worden en ondergrondse kelder nummer 3 en optie overname huurovereenkomst auto staanplaats in gebouw. EPC: 290 kWh/m². Kadastraal inkomen: € 956. Algemene onkosten - Provisie ca. € 236/maand. LIFT REEDS CONFORM. Dit appartement is ideaal voor levensgenieters, gezinnen en pied à terre. Voor meer info en/of bezichtiging contacteer nu ons kantoor. Tel: 03/303.79.75 - E: info@wernerimmo.be. Agenceref: 442
Financiële Info
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 956
Grondaandeel
:
€ 399.000
Registratierechten
:
€ 23.940
Honorarium notaris
:
€ 2.534
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.066
Totale kosten
:
€ 27.006
Totale kostprijs
:
€ 426.006
Energie certificaat
EPC No.20171123-0002013080-1
E spec
:
290 kWh/m².jaar
E totaal
:
290 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
7 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Niet meegedeeld
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
Oppervlakte: 14.33m² Type vloer: tegels
Opmerkingen: Beveiligde deur
Living
Oppervlakte: 25.58m² (6.09 x 4.2m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: Airco
Keuken
Oppervlakte: 10.05m² (2.37 x 4.24m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: Recent geplaatste keuken, TOP afwerking
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 7.55m² (2.65 x 2.85m)
Type vloer: laminaat
Slaapkamer 3
Oppervlakte: 14.98m² (3.83 x 3.91m)
Type vloer: laminaat
Badkamer 1
Oppervlakte: 3.55m² (1.74 x 2.04m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: Ligbad en sfeerverlichting
Toilet 1
Oppervlakte: 1.07m² (1.27 x 0.84m)
Type vloer: tegels
Slaapkamer 1
Oppervlakte: 18.54m² Type vloer: laminaat
Opmerkingen: Masterunit met iingebouwde kasten en sfeerverlichting
vestiairekast
Oppervlakte: 0.56m² (0.58 x 0.96m)
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 236
Commentaar
:
Provisie € 710 per kwartaal (€ 236 p.m). (Water, CV op mazout, onderhoud, syndicus, blokpolis, poetsen). Individuele boiler voor warm wate Aandeel:71/1000sten. Lift conform. Dak nog te isoleren.
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

 

Instagram

 

MAATREGELEN CORONA VIRUS

PLAATSBEZOEKEN

Heeft u een aanvraag gedaan voor een plaatsbezoek? We vragen uw begrip voor een aantal opgelegde maatregelen:

  • Dit kan enkel met max. 2 personen en mits akkoord van de eigenaar(s)
  • Wees a.u.b. geduldig. We proberen zo weinig mogelijk mensen samen te brengen en kunnen helaas niet iedereen gelijktijdig ontvangen.
  • Respecteer steeds de regels van 'Social Distancing'. Houdt u aan 1,5 meter afstand en draag een mondmasker