Appartement te ANTWERPEN (2020)

€ 399.000

Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.036
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Jan van Rijswijcklaan 236, 2020 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
120 m²
Woongedeelte
:
32 m²
Bouwjaar
:
1969
Omschrijving
Ruim en prachtig gerenoveerd 3-slpkr appartement met 2 terrassen en garagebox, gelegen op een toplocatie te Antwerpen, nabij ‘Antwerp Expo’ met vlotte verbinding naar grote invalswegen en autostrade! Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer met een tramhalte vlakbij (Mobiscore 9,5/10). Dit appartement is gevestigd op de 3de verdieping van een goed verzorgd drie verdieping tellend gebouw genaamd ‘Residence Sunshine’. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m² en werd zonet volledig tot in de puntjes gerenoveerd met duurzame materialen. Het appartement is als volgt ingedeeld: Cosy inkom op parket, praktische berging, aparte gastentoilet, lumineuze woonkamer op parket met volledig modern ingerichte en geïnstalleerde open keuken met ‘Siemens’ toestellen ( elektrische kookplaat, dampkap, oven, lavabo, vaatwasmachine, koel- en ijskast) met granieten werkblad en toegang tot aangenaam balkon, familie badkamer met ligbad en lavabo, 3 volwaardige slaapkamers op parket waarvan 2 met toegang tot het aangenaam west georiënteerd terras aan de voorgevel waar je s ’avonds van de zonsondergang geniet en de master bedroom met ingebouwde vestiairekast en suite badkamer met ligbad, 2 lavabo’s, lavabomeubel en toilet. Extra: Aansluiting voor wasmachine en droogkast, appartement grotendeels op parket, overal PVC ramen met dubbel glas, en ‘Vaillant ketel’. Ondergrondse kelder en gelijkvloerse garagebox inbegrepen! EPC: 215 kWh/m². Kadastraal inkomen: € 1036. Algemene onkosten - Provisie ca. € 156/maand. LIFT REEDS CONFORM EN DAK REEDS GEISOLEERD. Dit appartement is ideaal voor levensgenieters, gezinnen en pied à terre. Zeker een bezoekje waard! Voor meer info en/of bezichtiging contacteer nu ons kantoor. Tel: 03/303.79.75 - E: info@wernerimmo.be. Agenceref: 490
Financiële Info
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.036
Grondaandeel
:
€ 399.000
Registratierechten
:
€ 23.940
Honorarium notaris
:
€ 2.534
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.066
Totale kosten
:
€ 27.006
Totale kostprijs
:
€ 426.006
Energie certificaat
EPC No.20211026-0002484683-RES-1
E spec
:
215 kWh/m².jaar
E totaal
:
16 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
3 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Slaapkamer 1
Oppervlakte: 10.01m² (4.37 x 2.29m)
Type vloer: parket
Opmerkingen: Toegang tot terras
Inkomhal
Oppervlakte: 10.11m² Type vloer: parket
Berging 1
Oppervlakte: 1.05m² (1 x 1.05m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: Aansluiting wasmachine , gasketel Vaillant
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 12.73m² (3.7 x 3.44m)
Type vloer: parket
Opmerkingen: Masterbedroom met ensuite badkamer
Nachthal
Oppervlakte: 1.65m² (1.72 x 0.96m)
Type vloer: parket
Badkamer 1
Oppervlakte: 4.02m² (2.51 x 1.6m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: Liggbad, lavabo+ meubel
Toilet 1
Oppervlakte: 0.7m² (0.79 x 0.89m)
Type vloer: tegels
Slaapkamer 3
Oppervlakte: 10.86m² (2.49 x 4.36m)
Type vloer: parket
Opmerkingen: Toegang tot terras
Badkamer 2
Oppervlakte: 6.76m² Type vloer: tegels
Opmerkingen: En suite badkamer met Ligbad, 2 lavabo'sl, hangtoilet.
Living
Oppervlakte: 32.17m² (4.45 x 7.23m)
Type vloer: parket
Opmerkingen: Toegang tot terras
Keuken
Oppervlakte: 7.23m² (2.77 x 2.61m)
Type vloer: tegels
Opmerkingen: Toegang tot balkon aan de achtergevel
Terras voorgevel
Oppervlakte: 7.05m² (5.3 x 1.33m)
Type vloer: chape
Opmerkingen: West gerorentieerd
Terras achtergevel
Oppervlakte: 6.32m² Type vloer: tegels
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 156
Commentaar
:
Onderhoud gebouw + tuin, lift, water a.d, blokpolis, syndicus, elec gebouw. Jaarlijkse eindafrekening. Elec, warm water enverwarming op gas individueel. Dak geisoleerd en lift gemorderiseerd.
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

 

Instagram

 

MAATREGELEN CORONA VIRUS

PLAATSBEZOEKEN

Heeft u een aanvraag gedaan voor een plaatsbezoek? We vragen uw begrip voor een aantal opgelegde maatregelen:

  • Dit kan enkel met max. 2 personen en mits akkoord van de eigenaar(s)
  • Wees a.u.b. geduldig. We proberen zo weinig mogelijk mensen samen te brengen en kunnen helaas niet iedereen gelijktijdig ontvangen.
  • Respecteer steeds de regels van 'Social Distancing'. Houdt u aan 1,5 meter afstand en draag een mondmasker