Appartementsgebouw te DEURNE (2100)

€ 720.000

Algemeen
Prijs
:
€ 720.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.982
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
6
Adres
:
Antoon van den Bosschelaan 77, 2100 DEURNE
Bewoonbare opp.
:
254 m²
Grondoppervlakte
:
214 m²
Bouwjaar
:
1959
Omschrijving
Nette gebouw met voortuin in een kalme straat. Het gebouw ligt op wandelafstand van tram, metro, winkels... 2 minuten van de ring, nabij scholen en parken, in de buurt zijn er ook verschillende sportcentra en zwembaden (Mobiscore 9,8/10!). Het twee verdieping tellend gebouw bestaat uit 6 ruime en goed onderhouden vergunde studio’s met steeds 2 per verdiep, één aan de voorgevel en één aan de achtergevel. Het gebouw uit betonconstructie wordt goed onderhouden en voldoet aan de brand- en veiligheidsnormen. Dak geïsoleerd in 2018. Oppervlakte studio’s (volgens EPC): GLV.VG: 41m² - GLV.AG: 51m² - V1.VG: 44m² - V1.AG: 36m² - V2.VG: 38m² - V2.AG: 44m². Elke studio beschikt over een keuken, leef-en slaapruimte en badkamer. Behalve de GLV-studio aan de voorgevel beschikken alle studio’s over een afgesloten keuken. De GLV-studio aan de achtergevel beschikt over een verhard terras en grote tuin! Onderkeldering met individuele kelderkooien. Het gebouw is heden volledig verhuurd met een bruto-opbrengst van ca. € 47.855 (All-in huurprijzen!) per jaar. Ki niet- geïndexeerd): € 1982 - Onroerende voorheffing: 2021: € 1605,43. CV op gas. Goede investering dankzij ligging, indeling en huuropbrengst. Vg, Wg, Gvr,Gvv, Gdv. Voor meer info, contact opnemen met Gaby voor een telefonische presentatie van het gebouw met oog op een bezichtiging. ENKEL SERIEUZE KANDIDATEN. VASTE KIJKDAG! Tel: 03/303.79.75 - E: info@wernerimmo.be. Agenceref: 552.
Financiële Info
Prijs
:
€ 720.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.982
Grondaandeel
:
€ 720.000
Registratierechten
:
€ 86.400
Honorarium notaris
:
€ 2.717
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.288
Totale kosten
:
€ 89.688
Totale kostprijs
:
€ 809.688
Energie certificaat
EPC No.20211025-0002482670-RES-2
E spec
:
294 kWh/m².jaar
E totaal
:
294 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
2 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Telefooncentrale
Indeling
Studio
Oppervlakte: 41m² Opmerkingen: GLV V.G - Open keuken, leefruimte, douchekamer
Studio
Oppervlakte: 51m² Opmerkingen: GLV A.G - Inkom, douchekamer, leefruimte, slaaphoek en keuken. 1 kelder
Studio
Oppervlakte: 44m² Opmerkingen: V1 V.G - Leefruimte, douchekamer en keuken
Studio
Oppervlakte: 36m² Opmerkingen: V1 A.G - Inkom, Leefruimte, douchekamer en keuken
Studio
Oppervlakte: 38m² Opmerkingen: V2 V.G - Leefruimte, douchekamer en keuken
Studio
Oppervlakte: 44m² Opmerkingen: V2 A.G - Inkom, leefruimte, douchekamer en keuken
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 12.709
Commentaar
:
Onderhoudskosten gebouw: Ca. 12.709,14per jaar. Inbegrepen: Water, privatieve electriciteit, CV op gas, verzekering en onderhoud brandblussers + jaarlijkse onroerende voorheffing.
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

 

Instagram

 

MAATREGELEN CORONA VIRUS

PLAATSBEZOEKEN

Heeft u een aanvraag gedaan voor een plaatsbezoek? We vragen uw begrip voor een aantal opgelegde maatregelen:

  • Dit kan enkel met max. 2 personen en mits akkoord van de eigenaar(s)
  • Wees a.u.b. geduldig. We proberen zo weinig mogelijk mensen samen te brengen en kunnen helaas niet iedereen gelijktijdig ontvangen.
  • Respecteer steeds de regels van 'Social Distancing'. Houdt u aan 1,5 meter afstand en draag een mondmasker