Appartement te ANTWERPEN (2018)

€ 459.000

Algemeen
Prijs
:
€ 459.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.432
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Rubenslei 36, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
152 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Voorgevel
:
8 m
Bouwjaar
:
1936

* Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Werner Immo kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Omschrijving
Ruim en instapklaar art-deco appartement, centraal In een residentiële buurt op absolute toplocatie aan het Stadspark, hoek Rubenslei-Marie-Henriëttalei nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer en op een steenworp van de Antwerpse historische binnenstad (Meir, Zondagsmarkt, Leopoldplein) en Centraal-Station in de mooie en modernistische appartementsgebouw ‘Helvetica’, door arch. David Moëd - een ware architectuurparel. Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 152m² is gevestigd op de zesde verdieping en bevat veel authentieke elementen zoals hoge plafonds, visgraatparket, grote ramen en fantastische zicht op het park en is als volgt ingedeeld: brede inkomhal, spatieuze living (ca. 40m²) op parket met parkzicht, Ingerichte (Ixina) keuken met veel inbouwkasten en toestellen met annex terras, apart gastentoilet met handenwasser, nachthal, 3 grote slaapkamers waarvan twee met toegang topt gezellig terras en tenslotte een moderne badkamer met badkamermeubel en grote inloopdouche, Extra: Beveiligde deur, videofoon, overal pvc ramen dubbel glas ramen, aansluiting wasmachine, gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalruimte voorzien, kelderberging én huurparkeerplaatsen in de ondergrondse parking Nationale Bank vlakbij. EPC: 297/kWh - Label C. Zeker een bezoekje waard! Vaste kijkmomenten. Contacteer nu ons kantoor voor meer info en/of bezichtiging. Uw contactpersoon: Gaby. TEL: 03/303.79.75 - E: info@wernerimmo.be. Agenceref: 630
Financiële Info
Prijs
:
€ 459.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.432
Grondaandeel
:
€ 459.000
Registratierechten
:
€ 27.540
Honorarium notaris
:
€ 2.577
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.119
Totale kosten
:
€ 30.659
Totale kostprijs
:
€ 489.659
Energie certificaat
EPC No.20230802-0002956788-RES-2
E spec
:
297 kWh/m².jaar
E totaal
:
297 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
8 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon
Architectuur
:
Art Déco
Indeling
Inkomhal
Oppervlakte: 10.36m² Type vloer: parket
Living
Oppervlakte: 40.27m² Type vloer: parket
Keuken
Oppervlakte: 19.13m² Type vloer: tegels
Toilet 1
Oppervlakte: 1.38m² Type vloer: tegels
Badkamer 1
Oppervlakte: 8.3m² Type vloer: tegels
Slaapkamer 1
Oppervlakte: 20.5m² (5 x 4.1m)
Type vloer: parket
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 12.81m² Type vloer: parket
Slaapkamer 3
Oppervlakte: 16m² Type vloer: parket
Terras 1
Oppervlakte: 3.67m²
Terras 2
Oppervlakte: 3.31m²
Nachthal 1
Oppervlakte: 4.36m² Type vloer: parket
Nachthal 2
Oppervlakte: 4.24m² Type vloer: parket
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 296
Commentaar
:
Quotiteit: 25/421 Provisie 296/m (Water, Verwarming, beheer, schoonmaak, polis, onderhoud gebouw, lift. Voorgevel recent gerenoveerd. Dak geisoleerd. Liften nog te moderniseren in de toekomst.
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat