Appartement te BERCHEM (2600)

€ 620.000

Algemeen
Prijs
:
€ 620.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.916
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Prins Albertlei 15, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Woongedeelte
:
54 m²
Voorgevel
:
8 m
Bouwjaar
:
1979
Omschrijving
Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers (mogelijkheid 4 slpkrs) en 2 terrassen op de statige Prins-Albertlei aan de bekende Prins Albertpark middenin een groene omgeving tussen 4 parken, aan de grens van Antwerpen-Centrum, nabij top gegeerde wijken zoals Haringrode, Harmonie, Mark Graeve en Oud-berchem, openbaar vervoer, scholen en winkels. TOP Mobiscore 9,9/10! Het appartement is gevestigd op de tweede verdieping van een mooi en verzorgd gebouw met louter 2 appartementen per verdiep. Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m² is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten, veiligheidsdeur en gastentoilet, spatieuze en charmante L-vormige woonkamer op (ca. 54 m²m) op parket aan straatzijde met subliem zicht op het Albertpak, open keuken in landelijke stijl met eilanden ingerichte kasten ( 2 lavabo’s, vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast en oven alsook een ingebouwde voorraadkast en toegang tot klein balkon en nachthal die tot de 3 volwaardige slaapkamers leidt ( Voorheen 4 slaapkamers, makkelijk naar originele staat te converteren!), ruime berging, opbergkast, familie badkamer met 2 lavabo’s, ligbad, bidet en toilet, slpk 1 ( 8m²) met inbouwkast, slpk 2 ( 12 m²) met inbouwkast, riante Masterbedroom ( ca. 30m²) met en-suite badkamer en toegang tot lang zuidoost georiënteerd terras aan de achtergevel (ca. 10 m²). Extra: Videofoon, aansluiting wasmachines, ondergrondse kelder, grote in-house conciërge, Overdekte ondergrondse auto staanplaats verplicht mee aan te kopen aan € 40.000,00. EPC: 143 kWh/m². Mits renovatie wordt van dit appartement een uiterste parel gemaakt! Ideaal voor grote gezinnen en/of levensgenieters die van spatieuze appartementen houden. Zeker een bezoekje waard! Vaste kijkmomenten. Voor meer info, contacteer ons katoor. Cp: Gaby Werner: TEL: 03/303.79.75 - E: info@wernerimmo.be
Financiële Info
Prijs
:
€ 620.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.916
Grondaandeel
:
€ 620.000
Registratierechten
:
€ 18.600
Honorarium notaris
:
€ 2.660
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.219
Totale kosten
:
€ 21.819
Totale kostprijs
:
€ 641.819
Energie certificaat
EPC No.20220728-0002646442-RES-1
E spec
:
143 kWh/m².jaar
E totaal
:
143 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
4 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Videofoon, Gepantserde deur, Huisbewaarder, Telefooncentrale
Indeling
Inkomhal
Oppervlakte: 9.89m² (2.29 x 4.32m)
Nachthal
Oppervlakte: 16.07m²
Toilet 1
Oppervlakte: 1.51m² (1.48 x 1.02m)
Berging 1
Oppervlakte: 1.15m²
Berging 2
Oppervlakte: 3.67m²
Living
Oppervlakte: 54m²
Keuken
Oppervlakte: 12.31m² (3.72 x 3.31m)
Terras
Oppervlakte: 1.76m² (1.54 x 1.14m)
Opmerkingen: Klein terras bij keuken
Badkamer 1
Oppervlakte: 5.33m² (2.35 x 2.27m)
Slaapkamer 1
Oppervlakte: 7.53m² (2.77 x 2.72m)
Opmerkingen: + ingebouwde evstiairekast (0.55m²)
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 10.6m² (3.71 x 3.93m)
Opmerkingen: + ingebouwde vestiairekast (1.11m²)
Slaapkamer 3
Oppervlakte: 28.8m² (6.4 x 4.5m)
Opmerkingen: Masterunit: Toegang tot terras en en-suite badkamer
Badkamer 2
Oppervlakte: 6.63m² (3 x 2.21m)
Opmerkingen: En-suite badkamer
Terras achtergevel
Oppervlakte: 9.29m² (6.32 x 1.47m)
Opmerkingen: Toegang vanuit MBR
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 508
Commentaar
:
Provisies ca. € 508/m met jaarlijkse eindafrekening. Syndicus info in aanvraag.
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

 

Instagram

 

MAATREGELEN CORONA VIRUS

PLAATSBEZOEKEN

Heeft u een aanvraag gedaan voor een plaatsbezoek? We vragen uw begrip voor een aantal opgelegde maatregelen:

  • Dit kan enkel met max. 2 personen en mits akkoord van de eigenaar(s)
  • Wees a.u.b. geduldig. We proberen zo weinig mogelijk mensen samen te brengen en kunnen helaas niet iedereen gelijktijdig ontvangen.
  • Respecteer steeds de regels van 'Social Distancing'. Houdt u aan 1,5 meter afstand en draag een mondmasker