Appartement te ANTWERPEN (2018)

€ 425.000

Algemeen
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.365
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Belgiëlei 92, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
165 m²
Bouwjaar
:
1959

* Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Werner Immo kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Omschrijving
Ruim APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 TERRASSEN op de befaamde Belgiëlei in het centrum van Antwerpen, vlakbij Stadspark, Harmonie- en Albertpark, tramhalte op 50m, op wandelafstand van Centraal Station, winkels, restaurants, belangrijke in- en uitvalswegen en top Mobiscore van 9’6/10! Het appartement van ca.165m² is gevestigd op de 7de verdieping van een acht verdieping tellend gebouw (2 flats per verdiep) en is als volgt ingedeeld: spatieuze inkomhal met ingemaakte vestiaire kast, ruime woonkamer (ca. 54m² m²) met zit- en eethoek, , mooi zicht op het monumentale ‘Van Gelder’ museum, ingerichte keuken met ingemaakte kasten en toestellen (spoelbak, vaatwasser, koel en ijskast, oven, microwave, elektrische kookplaat en toegang tot klein balkon. Voorts leidt de nachthal tot de achterzijde met apart gastentoilet, 3 slaapkamers waarvan twee met toegang tot terras aan achterzijde, douchekamer met douche en lavabo en badkamer met lavabo, toilet en ligbad. Extra: Elektriciteit conform, beveiligde inkomdeur. Aansluiting WM-DK, lift gemoderniseerd, dak en achtergevel recent geïsoleerd, recente vernieuwing CV-ketel op gas, nieuwe inkomdeuren en brievenbussen. onderaardse kelder, gemeenschappelijke fietsenstallingen en afval zone. EPC: 251kWh/m². Huurovereenkomst te respecteren ( 15-10-23 à € 1500 inclusief kosten/maand. Ideaal voor grote gezinnen. Zeker een bezoekje waard! Contacteer ons nu voor meer info en/of bezichtiging. WERNER IMMO - E: info@wernerimmo.be – TEL: 03/303.79.75. AGENCEREF: 1008
Financiële Info
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.365
Grondaandeel
:
€ 425.000
Registratierechten
:
€ 8.500
Honorarium notaris
:
€ 2.549
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.084
Totale kosten
:
€ 11.584
Totale kostprijs
:
€ 436.584
Energie certificaat
EPC No.20231018-0003012142-RES1
E spec
:
196 kWh/m².jaar
E totaal
:
196 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
8 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 400
Commentaar
:
Algemene onkosten ca. 400/m (gemiddeld). Water, CV op gas, onderhoud gebouw, lift, blokpolis, poetsfirma 1*week, syndicus. Dak en achtergevel geisoleerd, lift gemoderniseerd. Reservefonds: € 25/m
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat