Huis te SCHOTEN (2900)

€ 399.000

Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 470
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Braamstraat 119, 2900 SCHOTEN
Bewoonbare opp.
:
176 m²
Woongedeelte
:
54 m²
Bouwjaar
:
1932
Omschrijving
Volledig en grondig gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin, gelegen aan de rand van het centrum van Schoten, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en tevens ook aan het mooie Gemeentepark van Schoten. De woning met charmante voorgevel en een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 176m² werd in 2020 volledig onder handen genomen en is als volgt ingedeeld: aangename inkomhal, aparte gastentoilet met handenwasser, ruime woonkamer (ca. 54m²) met veel lichtinval en volledig ingerichte open keuken met ingebouwde kasten en toestellen ( lavabo, kookplaat elektrische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koel- en ijskast. Bovendien geeft de woonkamer directe toegang tot de grote zuid gerichte tuin (ca. 215m²) aan de achtergevel met terrasgedeelte en grasperk. Voorts leidt de gezellige trappenhal naar de eerste verdiep met een afgesloten berging met aansluiting voor was- en droogkast, één familiebadkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet, 2 volwaardige slaapkamers waarvan één slaapkamer aan de voorgevel (ca. 16.30) en aan de achtergevel de masterunit (ca. 19.80m²) met en-suite badkamer met lavabomeubel, toilet en inloopdouche en toegang tot knusse zuid gericht terrasje (ca. 6.50m²) met zicht op de tuin. Via de trap bereikt men de zolderverdieping die heden ingericht als open loft en gebruikt kan worden als polyvalente ruimte (bureel, speelkamer e.d) of als derde slaapkamer. Extra: Volledige nieuwbouw gedeelte aan de achtergevel, Alle ramen zijn voorzien van PVC ramen uit dubbel glas, gedeeltelijke onderaardse onderkeldering (ca. 10m²) CV op gas. Nieuwe boiler ‘Vaillant’. EPC: 195 kWh/m². Kadastraal inkomen: € 470,00. Inbegrepen erfdienstbaarheid, recht van gebruik voor naastliggende rijweg die tevens toegang biedt tot een zijdeur in de tuin. Ideaal voor grote gezinnen en of personen die rust en vrijheid opzoeken in de groen rand in het noordoosten van Antwerpen. Zeker een bezoekje waard! Vaste kijkmomenten. Volg hier een virtuele rondleiding: https://tourmkr.com/F1oVffTz5T. Neem nu contact op met ons kantoor. Gaby staat U graag bij met raad en draad. WERNER IMMO - E: info@wernerimmo.be -TEL: 03/303.79.75
Financiële Info
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 470
Grondaandeel
:
€ 399.000
Registratierechten
:
€ 23.940
Honorarium notaris
:
€ 2.534
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.066
Totale kosten
:
€ 27.006
Totale kostprijs
:
€ 426.006
Energie certificaat
EPC No.20200923-0002315201-RES-2
E spec
:
195 kWh/m².jaar
E totaal
:
34.279 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
6 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Hellend dak
Dakbedekking
:
Dakpannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Indeling
Toilet 1
Oppervlakte: 1.17m² (0.86 x 1.36m)
Type vloer: tegels
Keuken
Oppervlakte: 12.04m² (3.66 x 3.29m)
Type vloer: tegels
Living
Oppervlakte: 54m² Type vloer: laminaat
Kelder
Oppervlakte: 10.79m² (7.76 x 1.39m)
Type vloer: beton
Tuin
Oppervlakte: 215m²
Inkomhal
Oppervlakte: 4.13m² Type vloer: tegels
Slaapkamer 1
Oppervlakte: 16.37m² Type vloer: laminaat
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 17.83m² (4.49 x 3.97m)
Type vloer: laminaat
Zolder
Oppervlakte: 20m² Type vloer: laminaat
Badkamer 1
Oppervlakte: 6.6m² Type vloer: tegels
Badkamer 2
Oppervlakte: 4.91m² (2.25 x 2.18m)
Type vloer: tegels
Berging 1
Oppervlakte: 0.8m² Type vloer: laminaat
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat